Por inconsistencias evidenciadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), la actualización catastral que se hizo en 2011 a 18 mil 388 predios de Cúcuta, de 226 mil 043 que conforman la base total, será objeto de una nueva revisión.
Según Juan Antonio Nieto Escalante, director general del Igac, las fallas fueron descubiertas por la Subdirección del Catastro de la entidad y las mismas deben subsanarse dadas las reclamaciones que pesan por estos motivos.
La revisión se hará efectiva en 13 sectores de la ciudad, dijo el funcionario.
De este total, 13 mil 373 corresponden a lotes y 5 mil 015 a viviendas construidas o con mejoras urbanísticas, las cuales están distribuidas en 727 manzanas de Cúcuta, explicó Nieto.
El directivo aclaró que la revisión que se emprenderá no significa que se hará nuevamente toda la actualización catastral de la ciudad. Solo será en estos predios en donde se tomarán las medidas que correspondan.
Las inconsistencias tienen que ver con incrementos desbordados o ínfimos en el valor catastral de los predios.
Cúcuta tiene en total 226.043 predios con un valor catastral de 13.5 billones de pesos, manifestó Nieto.
Este proceso, en el cual se revisa el mercado inmobiliario y se evalúan las mejoras del predio y de la zona, durará aproximadamente 9 meses, tiempo en el cual servidores públicos del Igac realizarán la medición del lote o vivienda, tomarán fotografías de las fachadas y verificarán las mejoras realizadas
Los funcionarios del Igac estarán identificados con carné, chaleco y gorra con el logo del Instituto.
Propietarios, contentos
Nieto Escalante advirtió que este tipo de trámites es gratuito, por lo cual el ciudadano no tiene que cancelar ninguna suma de dinero.
Paula Andrea Jaimes, propietaria de una casa en el barrio El Llano, recibió con beneplácito el anuncio del Igac, dado que su caso es uno de los que serán revisados.
“Se me incrementó el avalúo catastral de mi casa en más del 300 por ciento y yo no he hecho ninguna mejora desde hace 20 años, por este motivo se me incrementó también el valor a pagar por concepto de predial”, dijo Jaimes.
